Gradbeništvo
Uporaba najnovejših tehnik varčevanja z energijo in izolacije, ki že izpolnjujejo stroge evropske standarde za ogrevanje in energijske razrede.
Razvrstitev energije
Pri zasnovi so uporabljene vse najnovejše tehnike za doseganje energijskega razreda, ki omogoca najvecje prihranke pri obratovanju hiše pozimi in poleti.
Izolacijski plašč
Izolacijski plašc iz polistirena v 15-centimetrskih plošcah za zmanjšanje porabe energije za ogrevanje in klimatizacijo poleti.
Izolira pred mrazom in vrocino Tehnicne specifikacije
Toplotna črpalka
Toplotna crpalka RVL-I PLUS za talno ogrevanje. Ustreza novim evropskim predpisom za kotle, ki bodo v prihodnjih letih uvedli prepoved emisij CO2, povezanih z izgorevanjem
Proizvaja tako ogrevalno kot sanitarno vodo tehnicne specifikacije.
Okna z dvojno in trojno zasteklitvijo
Okna so dobavljena z dvojnim izolacijskim steklom, ki zagotavlja energijski razred C, z majhnim doplacilom pa je na voljo tudi trojna zasteklitev, ki zagotavlja energijski razred B.
Trojna zasteklitev na zahtevo Spial.si
Storitve
Urbanizacija in delitev zemljišč, načrtovanje, gradnja, prodaja in zemljiškoknjižni postopki,občinski stanovanjski postopki, električni priključki, ADSL ali optični internet, voda, kanalizacija in energetska izkaznica
Investimenti
La KALŠEK in PARTNERJI D.O.O.. per finanziarsi ed aumentare il numero di Investimenti immobiliari contemporanei offre la possibilità di co-finanziare i progetti, raccogliendo da investitori esterni dei fondi che vengono remunerati con rendimenti molto interessanti fino al 40%. L\'investimento è biennale con una ipoteca su terreno acquistato come garanzia. Alla fine del primo anno vengono pagati gli interessi del 20% ed alla fine del secondo anno, a progetto concluso, viene restituito il capitale investito con un ulteriore 20%. Gli interesse maturati dal punto di vista fiscale sono soggetti solo ad una ritenuta secca del 26%
Normativa FiscaleZemljišče
Izbira in razdelitev zemljišč na parcele. Vodenje zemljiškega katastra, priprava zemljišča
Learn moreProjektiranje
Tehnične risbe in zakonski pregledi razdalj, materialov in prostornin. Praksa v občini za pridobitev gradbenega dovoljenja. Izbira materialov v specifikacijah ter prilagajanje inštalacij in zaključnih obdelav.
Learn moreGradbeništvo
Gradnja s specializiranimi ekipami z betoniranjem temeljev, opeke in strehe, pritličje s kuhinjo, kopalnico in dnevno sobo, prvo nadstropje s kopalnico in spalnim prostorom.
Learn moreTehnološke omrežne povezave
Priprava tehničnih priključkov na kanalizacijo, vodovod, elektriko in Internet.
Learn moreZa prodajo
Vodenje notarskih in zemljiškoknjižnih postopkov. Bančno financiranje hipotekarnega posojila
Learn moreHiša s tradicionalno gradnjo
Votla opeka, lesena streha, prekrita z glinenimi ploščicami
Goriške
Goriške opekarne že več kot 70 let nadaljujejo tradicijo proizvodnje opeke. Bogato tradicijo in izkušnje naših prednikov - opečne izdelke so na območju spodnje Vipavske doline izdelovali že v rimskih časih - so v proizvodnji v Renčah nadgradili s sodobnimi tehnologijami, ki se nenehno obnavljajo.
Votle opeke
Go Mini 25 PU, ki ga prodaja podjetje Goriške opekarne, je namenjen gradnji 25 cm globokih nosilnih sten. Plošče so razporejene v liniji, enostavne in hitre za vgradnjo. Moško-ženski prepletni sistem omogoča kakovostno in natančno gradnjo sten.
Lesena streha
Les je material s številnimi lastnostmi, ki je primeren za izdelavo strehe stavbe. Les je:
- Odlicen toplotni in zvocni izolator: ta lastnost zagotavlja bivalno udobje in hkrati omejuje toplotne izgube.
- Odpornost: zaradi svoje odpornosti je izjemno varen in lahko vaš dom zašciti pred vlago in vdorom vode.
- Varno: les je popolnoma varen material v primeru potresov in požarov
- Okolju prijazen in biokompatibilen: za razliko od "tradicionalnih" materialov, ki se uporabljajo v gradbeništvu, je les ekološki in okolju prijazen.
Glineni strešniki
To je najpogostejša vrsta strešnikov. Linija strešnika rahlo deli ovalne površine, s cimer so poudarjene vzdolžne linije in ustvarjen poseben relief strehe. Pri konkavnih strešnikih linije prispevajo k stabilnejšemu položaju, zlasti pri strehah s poševnimi letvami.
Predplačilo
Z odvetniško pisarno Ukmar op, Doo se podpiše predhodni sporazum.
- Depozit v višini 10 % dogovorjenega zneska.
- Doloceni so casovni razporedi za naslednje korake.
- Dolocen je datum notarske listine in zakljucka del.
- Rezervacija s popustom 10.000€ pred začetkom del.
Izbira obdelav
Hiša je zgrajena in dokončana po izbiri kupca z bogato specifikacijo barv in materialov
- Izbira tal.
- Možnost izbire oken z dvojno ali trojno zasteklitvijo.
- Postavitev električnih vtičnic.
- Talno ogrevanje in topla voda s toplotno črpalko Ferroli.
- Električno napajanje 6 Kw za priključitev toplotne črpalke in indukcijo za kuhanje.
Registracija v Zemljiško knjigo
Hiša je dokončana, očiščena vseh hipotek, ki jih je najel graditelj, in predana kupcu na ključ.
- Plačilo 80% dogovorjene cene.
- Vpis lastnika v Zemljiško knjigo.
Zaključek dela
Gradbišče je dokončano, pogodbe o dobavi vode in elektrike so prenesene.
- Končno stanje plačila 10% celotnega zneska.
- Potrdilo občine o primernosti za bivanje.
- Certifikat energijske kategorije.
- Vendita
- Sezana
- Lokev
- Kozina
- Bifamiliare
- Singola
